过去(qù)辉(huī)煌(huáng)的(de)千(qiān)亿(yì)房企如今正在面临(lín)退市潮(cháo)，这是一(yī)场史(shǐ)无(wú)前(qián)例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几家(jiā)公司的股价低于1元(yuán)，其中超过(guò)10家A股房企股价(jià)低于1元/股(gǔ)，可能触发强(qiáng)制退(tuì)市，其中包括(kuò)*ST蓝(lán)光(gu大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水āng)、美好置(zhì)业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾(hé)这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高(gāo)速(sù)扩张的激进企业，在周期性调整后(hòu)面临(lín)着过去的举债(zhài)扩(kuò)张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易日低于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根据深交所相关(guān)规(guī)定，其股(gǔ)票(piào)存在被终止(zhǐ)上市(shì)交易的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布公告(gào)，公司股票(piào)收盘价连(lián)续13个交易日(rì)均低于(yú)1元/股，预计连续二十个(gè)交易(yì)日低(dī)于1元/股。根据(jù)规定(dìng)，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券交易所(suǒ)终止上市(shì)交易。因(yīn)触及交易类(lèi)强制退市情形而终(zhōng)止上市，公司股票不(bù)进(jìn)入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在(zài)今年首(shǒu)个被强(qiáng)制退市，其股价连续20个(gè)交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求强制退市并转到老三板(bǎn)。市(shì)场猜测下一(yī)个(gè)面临强(qiáng)制退市的(de)房企(qǐ)可(kě)能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股(gǔ)价已连(lián)续(xù)超过18个(gè)交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业的大股东和管理层(céng)正在(zài)讨论稳(wěn)定股价(jià)的措施，但其股价仍在持续下跌，可能(néng)未能(néng)及时挽回(huí)局势(shì)。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年(nián)开始(shǐ)在政策(cè)引(yǐn)导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市房(fáng)企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑(huá)和盈利亏损(sǔn)的局(jú)面(miàn)。今(jīn)年前4个(gè)月，国有房企(qǐ)的发债(zhài)量同比增长5％，而民(mín)营房企(qǐ)的(de)发(fā)债量大幅下(xià)降48％。销售(shòu)方面，房(fáng)地产市场仍面临调整压(yā)力，购(gòu)房者的置业情(qíng)大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发(fā)展模(mó)式也(yě)在发生转变。过去的高(gāo)周转(zhuǎn)模式(shì)，即快速拿地、开发、回(huí)笼(lóng)资金的方(fāng)式已(yǐ)经不再可行。政(zhèng)府出(chū)台(tái)了一系列限制措(cuò)施，如三道红(hóng)线、房贷五分档、土(tǔ)拍(pāi)两(liǎng)集中等，严格了房(fáng)企的(de)融资渠(qú)道。许(xǔ)多房(fáng)企陷入了债务困境，不(bù)得不寻(xún)求债(zhài)务展期来(lá大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水i)延缓问(wèn)题(tí)的(de)爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企债(zhài)务重组(zǔ)的进程，警示整个行(xíng)业更加(jiā)谨慎，并保护投(tóu)资者和购房者(zhě)的(de)利益。随着房地产行业的(de)加速出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮(lún)的利好政策也(yě)将出(chū)台。这次调整后的房地(dì)产行业需要进(jìn)行整顿和(hé)养(yǎng)护，以(yǐ)便迎(yíng)接新的(de)发展(zhǎn)阶段(duàn)。在此之前(qián)，可能会有更多房(fáng)地产企业退(tuì)市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中国人民大(dà)学原副(fù)校长、中国资本市场(chǎng)研究(jiū)院院长吴晓求在某个(gè)房(fáng)企会议(yì)上表示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把(bǎ)它（房地产(chǎn)）当作一种金融产品(pǐn)来投资，所以严重破(pò)坏了房地产业的生态(tài)环(huán)境，也会严重地损(sǔn)害了(le)它的信誉。所(suǒ)以一个时期以来，人(rén)们把很多问(wèn)题的根源都归(guī)结于它，以为把(bǎ)房地产(chǎn)业的问(wèn)题(tí)解(jiě)决(jué)了(le)中国经济就没什(shén)么问题。这是(shì)因为过(guò)去它(tā)的确形象(xiàng)太差，我几乎(hū)没看(kàn)到有一家房地产(chǎn)企业有什么美(měi)誉(yù)度，过去居然还有(yǒu)人干这个成(chéng)了中国首富，这个首富(fù)是没任(rèn)何价值(zhí)的。

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